福島市の住宅で、ユニットバスの入れ替え工事リフォームの依頼を受けました。
築３０年のお宅ですので、大分ユニットバスは働いてくれましたね。
横の写真になりますが、ユニットバス入れ替えリフォームの施工前の状態です。
水回りのリフォームは、築３０年の物件だと配管からすべて見る必要があります。
水回りのリフォームをして、心機一転新しい生活を送ってみませんか？
このお宅の水回りリフォームが、どう進むのかを今後はアップしていきたいと思います。
楽しみにしていてください。
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福島市の住宅で、床下に雨漏りの跡が見つかりました。
おそらく壁をつたって床下まで雨水が漏れてきたものと思われます。
屋根からの雨漏りに比べて、壁からの雨漏りはわかりずらいです。なぜならば、屋根裏には潜って雨染みを確認することができますが、壁は入り込むことができないので剥がしてみるか、床下まで漏れた雨水で原因を予想するしかありません。
このように床下までシミができて、雨水が漏れているということは壁が原因で雨漏りが発生している可能性が大です。
壁のひびや割れなどを見つけ出し、補修していきます。
雨漏りは、建物を早く痛め劣化させていきます。しかもカビの原因になり、ぜんそくなどを引き起こす可能性もあります。
原因を探り、速やかに補修して、最終的には全体的に直していくことが完全に雨漏りを止めて、快適な生活につなげることになります。
福島市の貸店舗で、和式のトイレを洋式のトイレに入れ替えました。
今日は、和式トイレの解体を紹介します。
まずは、パイプ類を取り外します。
それから、水タンクをばらしていきます。
水タンクが取り払われました。
次はいよいよ便器の解体に進んでいきます。
床材のフローリングを剥がしていきます。
そしてコンクリートをむき出しにするんですね。
フローリングを剥がしたら、次はコンクリートを斫っていきます。
ピックを使ってコンクリートを壊していくんですね。
だんだんと段差が無くなって、トイレの便器がむき出しになってきました。
間仕切りも解体して、すっきりしてきました。
便器がむき出しになりました。コンクリートの塊も取れて、便器を外すだけです。
和式の解体完了です。
ここに新しい洋式便器を取り付けるわけです。
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福島市の倉庫、工場、ビルの屋上から雨漏りの為、防水工事を施工しました。
３０年経った屋上です。
防水がもうだめになっていて、階下に雨漏りがしていました。全体的に防水効果が薄くなっていましたので、あちこちから雨漏りがしていると考えられます。
この雨漏りと止めるには、屋上防水のやり直しが必要になってきます。
綺麗に、ウレタンの塗り防水で仕上げました。
これで台風の日も雨漏りがしなくて安心ですね。
防水工事は１０年保証をしております。
大事な建物を長持ちさせる為には、屋上や屋根のメンテナンスは重要です。
まずは、雨漏りの原因を突き止めて、その後に対策を練る、そして適材適所で防水工事を行うという順序になります。
福島市の工場、倉庫で階段踊り場、踏み台の床の防水塗り工事を施工しました。
内部の階段踊り場ですので、換気を良くして施工することが大事です。
古い塗膜を良く落として、下塗りにエポキシ系のシーラーを塗布します。
吸い込みを止める役目と、コンクリートと防水塗膜が良くくっつく役目を担っています。
上塗りは、歩行が可能な塗料になります。
エポキシ系の固い塗料を使用しました。
階段は人が行き来して、常にこすられているような状態ですので、強固な塗膜が求まられます。
そして滑らない塗料ですね。
仕上がりが素晴らしい。
完全に溶剤が抜けきるのが、１週間くらいかかるので、１週間は養生期間を設けます。
そしたらこの階段は、歩行可能になります。
福島市のアパート、マンションで漏水があり排水管を補修しました。
床から水が染み出してきたので、配管がどこかで詰まっているか漏れていると判断して、床を四角く切って排水管を点検しました。
すると予測通り排水管の施工が悪くて、勾配がとれていなくて排水が上手く流れていませんでした。水は必ず高いところから低いところへと流れます。勾配がとれていないと逆流してきますね。
古い排水管を切ってしまい、これにふたをしてこの排水管を殺してしまいます。
殺すとは、使えなくすることです。
そして新たに排水管を設置して勾配の取れるところに水を流していくのです。
これでとりあえず、排水管から漏れてくることはなくなりました。
床下の見えない部分の出来事ですので、床を壊してみるしかありません。
その後補修が完成しても、床の補修が発生してしまいます。床下の工事は見えていませんが、見えないところほど大事なことがわかりますね。
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地震でつぶれた伊達市の事務所けん倉庫、東日本大震災を思い出しました。
倉庫の外観です。つぶれてしまって自動車に建物がのっかてかろうじてぺっしゃんこをまのがれております。
これだけひどい被害でも、屋根瓦はしっかりしていて、あまり崩れませんでしたね。
中は悲惨なものでした。
事務用品も材料や建材関係も取り出すことができませんでした。
今回の山形や新潟の地震を聞くと、本当に心配になってきます。
特に屋根瓦をやられたお宅は、梅雨時期なので雨漏りが心配です。
ブルーシートをかけても、風で動いたり小さな穴や隙間から雨水が入り込んで雨漏りします。
でも、災害時には建材が足りなくなります。特に屋根瓦は焼き瓦が多いので、必要以上に作っていませんので足りなくなる恐れがありますね。
山形、新潟で被災された方は。他県の業者に問い合わせをしてみるといいかもしれませんね。
福島市の住宅で漏水があり、床が水びだしです。床を剥がしてみたら、給水管が腐って錆びていました。
床下にはっている給排水管ですので、ふだんは目に触れないのでどうなっているのかがわかりません。
点検しようにも、床を剥がさないと見れないので本当に困ってしみますね。
昔の古い給排水管だと、鉄管が入っているので、どうしても腐ってしまいます。
新しい給排水管は塩化ビニールでできているので、錆びる心配がないです。
コンクリートの土間に埋め込んである配管は、コンクリートを壊さないと見れません。
この写真を見ると、かなり錆びてボロボロになっていますね。
見えるところをいくらリフォームしても、見えない部分が痛んでいる場合が多いので、きちんと普段は見えないところも補修する必要がありますね。
これは風呂場の配管ですが、土間の中の配管が錆びてもろくなっているようです。
風呂場解体をして、新しいユニッとバスに交換リフォームをするときは、必ず配管がどうなっているのかを確かめましょう。
業者任せだと、風呂場は新しく素晴らしいものになっても配管はぼろぼろのまんまで、あとで大変なことになってしまうことが多々あります。
見えないところもきちっと説明をして、そして補修をしてくれるリフォーム屋さん選ぶことが、リフォームを成功させるコツですね。
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福島市で工場や倉庫の内部天井、鉄板、鉄骨の塗り替え工事を施工しました。
天井が高いので、高所作業車での施工になります。高所作業車は講習を受けて免許をもらう必要があります。
天井の塗装工事は、下にパラパラと塗料が落ちるので、養生をしっかりやる必要があります。
高所作業車も色々ありますが、これは上に伸びるだけの高所作業車になります。
車で動くことができるので、少しづつずらしながら施工していきます。
足場の組みづらいところや、下が平らな場所などは、足場を組むよりも高所作業車のほうが便利で安く仕上げることができます。
時と場合によって、足場組と高所作業車を使い分けるといいですね。
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福島市の住宅で、玄関に網戸を取り付けました。
玄関には網戸が無いお宅が多く、しめっぱなしのところが多いです。
夏の虫の多い時期には、玄関も開けっ放しで風通しを良くしたいですね。
網戸が無いと、当然虫が入りますので玄関にも網戸を取り付けることをお勧めします。
たいがいの玄関には後付けでも網戸が取り付けられますので、涼しい風を入れたい人は、一度検討してみるといいかもしれませんね。
エアコンを使うまででもないからッとした夏場は、玄関を開けっ放しで涼しい風を入れてください。
玄関の扉はそのままで、網戸だけ新設できますので、よろしくお願いいたします。
おはようございます。
最近では随分と暖かい日が続き、リフォーム工事塗装工事も増えてまいりました。
お問い合わせも増えてまいりましたが、それに伴いメルアドの打ち込み間違いも増えてきております。
せっかくのお問い合わせも、メルアドの一文字の打ち間違えで届かないことになってしまいます。
お問い合わせをくださったお客様は、返信が届かないと思ったらもう一度メルアドを確かめてみてください。
タカペンは、必ず返信をしてお客様の問いかけにはお答えしていますので、よろしくお願いいたします。
福島市の住宅で浴室改修リフォームを施工しました。
今回は、浴槽の交換のみのリフォームです。施工前はこんな感じでした。
蛇口を外して、浴槽も取り外しました。
どうしても、周りのタイルは壊れてしまいますので、あとで張替えが必要になってきますね。
モルタルで床を作って、新しい浴槽の取り付け準備をします。
新しい浴槽は、保温性が良くてなかなか冷めないので、光熱費がお得になります。
浴槽を設置したら、あとはタイルを張って仕上げを行います。
最後に新しい蛇口を使て、浴槽リフォームが完成ですね。
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