福島市笹木野のお客様宅で塀修繕の仕上げ工事の作業紹介

福島市笹木野のお客様宅で、自動車の衝突事故により行っている塀の修繕工事のご紹介です。

前回までは衝突により倒壊しそうなブロックの撤去、ずれてしまった歩車道ブロックの設置直し、
新しく化粧ブロックを積み直した内容までご紹介しましたが、今回は最終の「仕上げ工事」の
作業内容についてご紹介したいと思います。

前回の最終工程は

【ブロック積み完了】

新しい化粧ブロックの積み直しが完了したところまでで終わりました。
この状態からアルミフェンスの柱埋め込み、アルミフェンスの取付と仕上げ工事に入ります。

【柱埋め込み状況】

化粧コンクリートブロックを積んで、モルタルが固まり硬化する養生期間をしっかりととりました。
この後はフェンスを取り付けるための柱を、ブロックの穴に入れてモルタルを充填していきます。
コンクリートブロックにはもともとフェンスの柱の間隔に穴が開いているため、
新しく穴をあけるなどの必要もなく、開いている穴を利用して柱を建てていきます。
また一番上の部分はモルタルを入れて平滑に出来るようになっており、倒壊防止など強度を上げるために
横にも鉄筋を入れてモルタルで平らにしていきます。

【フェンス取付】

柱の部分が固まったら、縦格子のアルミフェンスを固定していき完了です。
交換しない部分のフェンスと同色、同形の部材を探して取付したので違和感も全くありません。

【工事完了】

修繕工事のすべての工程が完了しました！

ずれていた歩車道ブロックは頑丈にモルタルで固定し、真ん中から壊れて分断されていたフェンスも
しっかりと繋がって復旧しました。
化粧コンクリートブロックも既存と同色・同形のものを使用したので、既存との接続部分も気になりません。
仕上がりも、お客様が満足していただける修繕工事となりました。

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福島市で行っている５階建てホテルの外壁クラック処理

福島市のビジネスホテル様の外壁の、クラック処理工事を行っている一連の工程をご紹介しています。

前回はひび割れが発生している部分のカット（カッター入れ）までの流れをご紹介しましたが、
今回は次の作業となる、変性シリコーン材の充填処理からご紹介したいと思います。

【ひび割れ部のカット完了状況】

前回ご紹介しましたひび割れ部分のカット処理が完了した写真です。
ホテル様は５階建てですが、今回は２階部分のみの外壁改修のため床があるので足場はいりません。
それでは材料の充填作業に入っていきます。

【プライマー処理】

まずはカットした部分にプライマーを塗っていきます。
この作業は削り取った外壁の部分に充填する、変性シリコーン材の密着を良くするために塗っていく作業です。
プライマーが乾いたら変性シリコーン材の充填作業です。

【シリコーン材充填】

カットした溝の部分に、変性シリコーン材を充填していきます。
全ての溝に充填し終えたら、ヘラで押さえて奥までしっかりと入れていきます。

【ヘラ押さえ処理】

変性シリコーン材を充填した部分を専用のコーキングべらを使って押さえ、
奥までしっかりと入るようにしています。

【充填完了】

カットした部分のシーリング処理が完了しました！

このままだとひび割れ補修箇所が目立つので、目立たなくするために塗装補修をして完了となります。
次回、最終的にどのように仕上がったかをご紹介いたします。
 
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福島市のホテル様の外壁が経年劣化によりひび割れが起き修繕

福島市でいつも工事でお世話になっているビジネスホテル様で、
設計士さんによる建物の定期診断が行われ、改善箇所がいくつかの指摘がありました。
今回はその中の１つで、建物の外壁が経年の劣化によりひび割れが起きている部分の修繕工事の内容をご紹介したいと思います。

建物の外壁のひび割れはこのようになっていました。

【外壁のひび割れ状況】

外壁に発生したひび割れの状況です。
約２～３ミリ幅のヒビ割れがあちらこちらに発生しています。
修繕内容としては、

1.ひび割れ箇所を電動工具を使い、ヒビをなぞるように削っていく。
2.削り落とした部分に変性シリコーン材を充填していく。
3.変性シリコーン材が固まったら、修繕箇所を目立たなくするため塗料を塗りぼかす。

という工程で作業を進めていきます。
まずはグラインダーを使ってひび割れを削る作業です。

【カッター入れ状況】

変性シリコーン材を充填するために、電動カッターでひび割れを削っています。
表面に出ているヒビを削ると、中はこんな感じになります。

【カット部分アップ写真】

ひび割れを削った部分のアップ写真です。
削った溝の中にもヒビが割れているのが分ります。
つまりひび割れは外壁の表面にだけ出るのではなく、
中にもひび割れがあるので雨水が中に入り外壁を傷めてしまう原因になります。

【ひび割れカット完了】

全てのヒビ割れ部分のカッター入れが完了し、次は変性シリコーン材の充填作業に入っていきます。
次回は充填作業からの内容をご紹介したいと思います。
 
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福島市笹木野で起きた車の事故により壊れたブロックの撤去・修繕

福島市笹木野にお住いのお客様宅の塀に、自動車が衝突して壊れてしまったブロック塀の撤去・修繕の様子についてのご紹介です。
 
前回は事後の被害状況についてご紹介しましたが、前回もお話ししたとおり、付近には小学校もあります。
大人から子どもまで通行するかたが多いため、２次災害防止で壊れたブロックの撤去・修繕の作業に取り掛かります。
事故が起きた際は、壊れた残りの部分の撤去が先決です！
 
【壊れたブロックの撤去作業】

車の事故により壊れてしまったコンクリートブロック・アルミフェンス・歩車道ブロックを、
大ハンマーやバール、電動工具を使って撤去していきます。
コンクリートブロックとアルミフェンスは新しいものを取付しますが、
歩車道ブロックは既存のものをもう一度使用するため、キズを付けないように丁寧に外していきます。
撤去してしまえば側を通行する方々にブロックが倒れてくる心配がなくなるので、安心して作業が出来ます。
 
【壊れたブロックの撤去】

壊れたコンクリートブロックなどの撤去が完了し、歩車道ブロックをしっかりと固定し直しました。
歩車道ブロックの下と横にたくさんのモルタルがついています。
コンクリートブロックを積み上げるところは、縦の鉄筋がしっかりとしていたのでまっすぐに補正して
そのまま使用することができます。
次はフェンスの土台となる、縦にラインが入った化粧コンクリートブロックを積む作業になります。
 
【ブロック積み完了】

歩車道ブロックに続き、化粧コンクリートブロックの積み上げが完了しました。
全て新しくする工事ではないので、残っている部分の化粧ブロックに色、形状を合わせました。
残るはアルミフェンスの取り付け作業のみ。
モルタルが固まるまでの養生期間をとり、仕上げ作業に入っていきます。
 
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福島市笹木野のお客様宅の塀に車が衝突した被害状況を調査

福島市笹木野のOBのお客様より、「自宅の塀に車がぶつかってきて、塀が壊れたので【また】見てほしい」
との依頼があり、現調にお伺いしてきました。

【また】と言いましたがお客様宅は交差点の角にあり、以前も車にぶつけられて修理をおこなっております。
前回のことを思い出しながらお客様宅へ。

【塀の正面の状況】

お客様宅のブロック塀正面の状況です。
車がどのような状況でぶつかって来たのかは聞きませんでしたが、
状況を見る限りかなり激しくぶつかったのではないかと思われます。
塀の真ん中から、コンクリートブロックとアルミフェンスが崩壊している状況でした。
また、補強のための鉄筋もしっかり入っていましたがブロックが壊れています。

【逆側の角度から】

逆側の角度からの写真です。
良く見るとブロック塀の手前に設置してある歩車道ブロックも、
車がぶつかった衝撃により、ずれてしまい花壇の土が盛り上がっています。
歩車道ブロックはしっかりと固定されているのでなかなか取れることはないのですが、
この状況を見ても大きな衝撃だったのではないかと思います。

【ブロックの垂直方向】

垂直方向からの写真です。
やはり畑側にコンクリートブロックと歩車道ブロックが入り込んでいました。
これから壊れている部分の角から角までの修繕工事の段取りに入っていきます。
この辺りはもともと通行量が多い場所で、更に近くに小学校があるため児童が多く通行します。
まずは二次災害防止のため、壊れた部分の撤去作業を取り急ぎ行いたいと思います。

福島市で保険を使った塀、基礎補修工事が完成しました。

福島市で、保険を使った工事を依頼されて、見積もりをして工程を確認して工事に進みました。
車を塀にぶつけてしまったということで、塀というか基礎というか隣との境界線になる、コンクリートの土台が壊れてしまいました。
前回は、型枠を取ってコンクリートで形を整えました。

今回は、コンクリートで形を作っただけでは、既存の部分と新しい部分に差が出てしまうので、この上に仕上げ塗りをモルタルでしていきます。

モルタルを塗る前に、下地処理として目あらしをしていきます。
ペーパーやけれん棒を使って劣化した部分を落としていきました

笠木の部分、土台の上の部分です。この角を綺麗に作るために添え木をして形を整えていきます。

先ずは側面を小手で綺麗に仕上げていきます。
これが左官屋さんの熟練の技ですね。

最後に上場を仕上げて完成です。
今回は、刷毛引き仕上げではなく、小手塗り仕上げにしました。綺麗に小手で撫でこんで仕上げりました。
全く新しい境界になったので、施工前の写真と比べてみてください。

お客様も隣のおじいちゃんも大喜びでした。

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福島市で車をぶつけた塀を補修する工事の依頼を保険会社から受けました

福島市で車をぶつけた塀を補修する工事の依頼を、保険会社から受けました。
お隣との境界線にある塀というか土台というか、基礎の架台に車をぶつけてしまったらしく、コンクリートが割れてしまいました。

コンクリートの中にア入っている、強度をあげる為の金棒が出てしまっています。
元に戻すためには、型を木枠で作ってそこにコンクリートを流し込み、固まったらモルタルで形を整えます。

保険を使って直すので、基本は元通りに戻します。
鉄筋棒が残っているのでこれはそのまま使わせtれいただきます。
こんな風にかけた塀でも基礎でも直せますので、お聞きくださいね。

塀や基礎にはこのように鉄筋棒が入っていないと、強度が出なくて倒れやすくなります。
地震の時に倒れる塀などは、この鉄筋が入っていないことがほとんどです。
大事なことは、見えない部分にあるんですね。
さてこの欠けが、どのように直るか？お楽しみですね。
by、ペンキン君
 
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福島市の住宅リフォーム工事で、雨漏りが見つかりベランダ防水の補修を行いました

福島市の住宅リフォーム工事で、雨漏りが見つかりベランダ防水の補修を行いました。
住宅のリフォームは、見た目のカッコ良さも重要ですが、やはり住宅を長持ちさせたければ、住宅保護の観点でリフォームを考える必要があります。
特に雨漏りは、住宅を劣化させますしカビなどが発生して健康被害にもつながります。
ですから、屋根や屋上やベランダの防水などは常に気にして管理しなければなりませんね。
このお宅は、ベランダのシート防水が浮いていて、ドレイン周りから雨漏りがしていました。

浮いているところを切って、水を逃がしてそこを補修しました。
これでピタリッと雨漏りは止まりました。
住宅リフォームは、まずは屋根や屋上の防水がきちっと機能しているのかを、確認することから始めましょう。

by、ペンキン君

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福島市の貸しビルで雨漏り補修をシーリングで施工しました

福島市の貸しビルで雨漏り補修をシーリングで施工しました。
この現場は、屋上のシート防水をしても雨漏りが止まりませんでした。
雨漏りの量が、だいぶ減ってきて一か所のみになりましたが、壁に伝っていく雨漏りがどうしても止まりません。
ホースで水をかけ、放水検査をしてやっと原因を突き止めました。
なんと・・・、トタン屋根の繋ぎ目が原因だったのです。普通ではありえない部分ですが、風で雨水が押し上げれれて、トタンの横葺きの横の隙間から雨水が入っていました。
これを止めるのに、横葺きの横の線をすべてシーリングで埋めました。
見事、雨水が止まりました。

この横の部分は、普通は隙間が空いていますが、絶対に雨水が入らないようになっています。
しかしこの屋根からは、雨水が入り込んでしまったんですね。
この隙間をシーリングですべて埋めて、その後屋根をシリコン材で塗装しました。
これで、雨漏りから建物を守り安心できました。
by、ペンキン君

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福島市の住宅水回りリフォームでユニットバス、トイレが仕上がりました

福島市の住宅水回りリフォームでユニットバス、トイレが仕上がりました。

築３０年のお宅ですが、ユニットバスからユニットバスに入れ替え工事でした。
出入り口のドアの大きさが違うので、出入り口を一旦壊してからのユニットバス入れ替えでした。
今回のユニットバスは、TOTOのサザナです。
ついでに脱衣場のリフォームも施工しました。

綺麗に床と壁と天井を張り替えました。
クッションフロアは木目調で、壁はにおいを吸い取り世枯れが付きにくいというクロスを使用しました。
新築のような、脱衣場になりましたね。
今回は、トイレも新調しました。

便器自体ももちろん交換しましたが、床、壁、天井も張り替えました。
トイレに入ったら、新築と間違えますね。
これで、水回りのリフォームが完成しました。
お客様は、大喜びでお風呂に入っていただきました。

by、ペンキン君
 
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福島市の住宅リフォームで水回りを工事施工中、給湯器のパイプの保温です

福島市の住宅リフォームで水回りを工事施工中、給湯器のパイプの保温です。
給湯器を新しいものに交換しました。
ノーリツの石油風呂給湯器、給湯＋追い炊き付き、直圧式のオートタイプです。

取り換えが終わり、給水パイプに保温材を巻いていきます。
冬に凍らないためには大事なことです。

この保温材をまけば、給湯器取り付け工事は終わりになります。
水回りのリフォームは、水を止めてのリフォームになるので、スピードが大事ななってきますね。
by、ペンキン君

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福島市の住宅で盾がの不具合があり、大工さんに直してもらいました

福島市の住宅で盾がの不具合があり、大工さんに直してもらいました。
ドアなんですが、下のほうが敷居にぶつかって、手で上に押し上げないと閉まりませんでした。
一旦、枠から外して下場を削ってもらいます。

簡単な工事ですが、道具が無いとできません。
小さな工事でも真心こめて工事をさせていただきます。
最後に建具を止めて終わりです。
これでスムーズに開け閉めできますね。
by、ペンキン君